Реєстрація Контакти RSS
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Логін: Пароль:

Етапи капітального ремонту

Дата: 18-09-2015, 17:41 » Раздел: Будівництво та ремонт   
Капітальний ремонт може бути необхідний як квартирі у щойно збудованому будинку, так і в вторинному житлу. У новобудові в бпереважній більшості випадків відсутнє оздоблення стін, стелі, можливо відсутність перегородок, що дає можливість вільного планування.
Етапи капітального ремонту
Вторинка може «похвалитися» зношеними водопроводом, проводкою, опаленням, стелею, стінами і підлогою, які вимагають відновлення. Залежно від необхідного обсягу робіт ремонт можна розділити на два види: косметичний і капітальний. Перший перетворює приміщення за рахунок неповного відновлення, поновлення шпалер, перефарбовування стін, стель і т.д. Капітальний же ремонт має на меті повне відновлення деяких частин або конструкцій через їх зносу або руйнування. Капітальний ремонт набагато більш трудомісткий, витратний і довгий. Перед початком ремонту необхідно вирішити, який з видів ремонту потрібно вам. Капітальний ремонт краще перекласти на плечі професіоналів. Самостійне проведення робіт може затягнутися на більш тривалий термін, а виправлення через допущені помилки призведуть до незапланованих вкладень.
Етапи капітального ремонту:
  • вирівнювання стін і стелі
  • реконструкція підлоги
  • заміна систем каналізації
  • заміна дверей
  • заміна електрики
  • обкладення стін і стелі плиткою
  • заміна сантехніки
  • пристрій витяжки
  • заміна вікон
  • зміна стилю і дизайну квартири, в тому числі перепланування
Перепланування є самою трудомісткою і витратною частиною. При переплануванні виникає необхідність заміни або зміни електрики, сантехніки, що вимагає зміни даних у технічному паспорті приміщення.
При переплануванні змінюється конфігурація приміщення, для цього є і певні обмеження.
Перепланування не допускається в кількох випадках:
  • При погіршенні умов проживання та експлуатації будинку
  • Необхідності демонтажу несучих конструкцій
  • У разі збільшення площ кухні, санвузла за рахунок житлового приміщення
  • Переносу кухні в житлову зону
  • Вихід із санвузла з унітазом безпосередньо в житлове приміщення
  • Пристрій теплої підлоги на лоджії і балконі
Для узгодження перепланування необхідний пакет документів, підготовку якого можна довірити спеціалізованій фірмі. Заміну інженерних комунікацій важливий етап, в якому помилки неприпустимі, тому дані роботи краще довірити професіоналам. Установка нових вікон і дверей, як і вирівнювання всіх поверхонь, вважається «брудними» роботами, тільки після того, як вони зроблені, можна починати чистову обробку кімнат. У чистову обробку входять електромонтажні роботи, встановлення сантехніки, нанесення фінішних покриттів на підлогу, стіни і стелі, обробка плиткою і так далі. Не слід забувати про визначення із загальним дизайном приміщень і підбором оздоблювальних матеріалів до початку чистової обробки. Від правильності прийняття рішень на цьому етапі, якості робіт залежить довговічність зробленого ремонту.

Пожожие новости