Реєстрація Контакти RSS
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Логін: Пароль:

Инструкция по поиску и аренде комнаты в Украине

Дата: 29-01-2018, 11:08 » Раздел: Ванна кімната   

При аренде жилья необходимо знать все тонкости и нюансы соответствующего заключения сделки. Так вы сможете защитить свои права, избежать конфликтных ситуаций, и четко придерживаться обязательств. Если вы корректно составите договор, отметите в нем необходимые пункты и разделы, а также внимательно осмотрите помещение, то сможете арендовать комнату на долгий срок, и исключить проблемы в процессе проживания.

Поиск варианта

Искать комнату можно двумя способами: самостоятельно и с помощью риэлтерской компании. Обычно выбирают первый вариант, поскольку он позволяет сэкономить. Но помните, что вам потребуется потратить много времени на изучение информации, ведь без этого вы становитесь легкой добычей для мошенников.

Искать варианты самостоятельно можно следующими способами:

  1. На сайте DOM.RIA. Это наиболее эффективный вариант, поскольку именно здесь вы найдете больше всего предложений.
  2. В периодических печатных изданиях. Газеты тоже могут помочь, особенно если объявление подается пенсионерами, поскольку они не привыкли доверять интернету. Также такой поиск позволяет сэкономить, т.к. пенсионеры не завышают цены, и готовы пойти на уступки ради небольшой прибавки к пенсии.
  3. На столбах. Вы можете расклеить объявления сами, но также можете просмотреть варианты, которые в них предлагаются собственниками.

Для большего эффекта рекомендуется задействовать все методы. Поскольку вы действуете самостоятельно, потребуется проверять реквизиты арендодателей самим. Нужно изучить соответствующие сайты, где описывается весь процесс проверки документов, и то, какие именно нужно попросить для просмотра.

Осмотр комнаты

Не стоит ограничиваться поверхностным осмотром помещения. Старый диван с вылезшими пружинами вполне можно сделать красивым, накрыв привлекательным покрывалом. Поэтому следует тщательно все проверить, чтобы избежать проблем после передачи средств. Съехать или предъявить претензии арендодателю после подписания договора вы уже не сможете, а тем более, если еще и составлялся передаточный акт.

Также обратите внимание на:

  • Состояние радиаторов. От них напрямую зависит то, насколько тепло будет зимой;
  • Просмотрите трубы на наличие подтеков. Если таковые присутствуют, то когда дадут отопление, вы будете вынуждены постоянно протирать лужи. Поэтому лучше сразу исправить ситуацию, либо скидкой, либо требованиями к собственнику заменить коммуникации;
  • Включите освещение, проверьте, насколько оно качественное. Также нужно проверить каждую розетку в комнате.

Аренда комнаты в Украине всегда сопровождается подписанием договора. В него нужно внести сведения о состоянии ремонта, коммуникаций и движимого имущества в помещении. Так вы защитите себя от лишних расходов, если вдруг собственник потребует исправлять то, к чему вы не имеете никакого отношения.

Дополнительные пункты договора

В договоре указываются основные разделы – реквизиты сторон, сроки заключения сделки, условия расторжения таковой, сумма ежемесячных платежей и т.д. Но помимо этого рекомендуется не упускать из внимания дополнительные пункты:

  1. Улучшение состояния комнаты. К примеру, если вы сделаете ремонт, то расходы берет на себя арендодатель. Когда это не зафиксировано в договоре, он откажется от выплаты.
  2. Ограничения и запреты. Собственник может указать, чтобы вы вели себя тихо после 11 вечера, либо запретит заводить домашних питомцев.

Дополнительные пункты могут дополняться в соответствии с желанием обеих сторон сделки, но только после согласования. Вносить изменения самостоятельно участники не имеют права.


Пожожие новости